12 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 087 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aucamville Collège à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1150 mètres
- Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lespinasse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Lespinasse dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Lespinasse par rapport à la voie

Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 12 Chemin de Lespinasse se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lespinasse se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 2.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 31140 Aucamville(3,676 €)

Avenue du Sers, 31140 Aucamville(2,596 €)

Impasse des Iris, 31140 Aucamville(2,804 €)

Rue Anatole France, 31140 Aucamville(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.