2 Avenue des Cedres, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 632 € à 2 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Cedres, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 1.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 283 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Avenue des Cedres, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnières Montagné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 283 logements - 11 locaux - 27 parkings - 25757 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0297 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0311 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0215 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0307 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0271 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0283 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0303 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0310 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0315 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0304 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0269 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0242 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0292 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0269 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0259 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0260 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0261 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0283 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0258 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0271 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0297 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Mourion à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- Lycée général et technologique Jean Vilar à 1243 mètres
- Ecole maternelle Thomas David à 586 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Cedres dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cedres par rapport à la voie

Sur Avenue des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Avenue des Cedres se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cedres par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Cedres se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 31.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Garenne, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,283 €)

Allee des Aubepines, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,184 €)

Chemin du Montagne, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,136 €)

les Charbonnières, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.