2 Chemin du Magnel, 30570 Val-d'Aigoual

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 157 € à 1 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Magnel, 30570 Val-d'Aigoual, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin du Magnel, 30570 Val-d'Aigoual

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-d'Aigoual.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val-D'aigoual - Office De Tourisme à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valleraugue à 90 mètres

Ventes au 2 Chemin du Magnel

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Magnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

356 550 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•103 m²

2 Chemin du Magnel, 30570 Val-d'Aigoual

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Magnel dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Magnel par rapport à la voie

Sur Chemin du Magnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Chemin du Magnel se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Magnel par rapport à Val-d'Aigoual et à Gard

À Val-d'Aigoual, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Magnel se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Val-d'Aigoual et -46.15 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Aigoual a baissé de 27.52 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2021 à 2 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Double, 30570 Val-d'Aigoual(1,390 €)

Rue de la Double, 30570 Val-d'Aigoual(1,419 €)

Rue Malbeck, 30570 Val-d'Aigoual(1,403 €)

Place Général Perrier, 30570 Val-d'Aigoual(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Magnel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Magnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.