9 Rue du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 516 € à 3 543 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 36.72 % à celui du n°5 et de 36.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Victor-la-Coste.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du Castellas à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Victor-La-Coste - École à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Laurent à 412 mètres

Ventes au 9 Rue du Passe

Les 2 ventes au 9 Rue du Passe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

430 100 €(4 301 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste

12 avril 2021

366 120 €(3 661 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Passe dans son marché local

Prix du 9 Rue du Passe par rapport à la voie

Sur Rue du Passe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 9 Rue du Passe se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Passe par rapport à Saint-Victor-la-Coste et à Gard

À Saint-Victor-la-Coste, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Passe se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-la-Coste et 33.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-la-Coste a baissé de 40.56 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,580 €)

Rue du Chemin Neuf, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,680 €)

Rue de la Combe, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,032 €)

Rue du Cognas, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Passe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Passe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.