2 Rue Balzac, 30290 Saint-Victor-la-Coste

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 965 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Balzac, 30290 Saint-Victor-la-Coste, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4 et de 8.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Balzac, 30290 Saint-Victor-la-Coste

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Victor-la-Coste.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir et sa fontaine à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Victor-La-Coste - Pepelin à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Laurent à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Saint-Victor-la-Coste et à Gard

À Saint-Victor-la-Coste, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balzac se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-la-Coste et -11.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-la-Coste a baissé de 40.56 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cimetière, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,688 €)

Rue de Cannes, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,702 €)

Route de Saint-Laurent des Arbres, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,533 €)

Route du Claux, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.