2 Rue Montcocol, 30200 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montcocol, 30200 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire - Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léona Tribes à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montcocol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montcocol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montcocol dans son marché local
Prix du 2 Rue Montcocol par rapport à la voie
Sur Rue Montcocol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue Montcocol se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montcocol par rapport à Saint-Nazaire et à Gard
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montcocol se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -42.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
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