8 bis Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 581 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°10 et de 1.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 bis Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 845 mètres
- Collège Jean Vilar à 845 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 153 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 bis Rue Marceau se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marceau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -19.41 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Anatole France, 30800 Saint-Gilles(2,165 €)

Route de Beaucaire, 30800 Saint-Gilles(2,815 €)

Place Jean Jaures, 30800 Saint-Gilles(1,988 €)

Rue de la Juiverie, 30800 Saint-Gilles(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.