22 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 629 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 742 mètres
- Collège Jean Vilar à 742 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- Ecole élémentaire Laforêt à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -18.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Anatole France, 30800 Saint-Gilles(2,165 €)

Route de Beaucaire, 30800 Saint-Gilles(2,815 €)

Place Jean Jaures, 30800 Saint-Gilles(1,988 €)

Rue de la Juiverie, 30800 Saint-Gilles(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.