1 Rue Ledru Rollin, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Ledru Rollin, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 1 Rue Ledru Rollin, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3040 - Feuille 0000N, - Parcelle n°3038 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 1 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 1 Rue Ledru Rollin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ledru Rollin se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -15.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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