4 Rue Labracat, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 857 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Labracat, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 et de 4.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Labracat, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 26 logements - 3324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2516 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2483 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2489 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2481 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigalouns à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 813 mètres
- Collège Jean Vilar à 813 mètres
- Ecole maternelle Ventoulet à 481 mètres
- Ecole primaire privée Li Cigaloun à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Labracat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Labracat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Labracat dans son marché local

Prix du 4 Rue Labracat par rapport à la voie

Sur Rue Labracat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue Labracat se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Labracat par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Labracat se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -11.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rastel, 30800 Saint-Gilles(2,783 €)

Place du 8 Mai 1945, 30800 Saint-Gilles(2,674 €)

Rue du Stade, 30800 Saint-Gilles(2,312 €)

Rue du Rastel, 30800 Saint-Gilles(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Labracat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Labracat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.