11 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2395 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 812 mètres
- - Collège Jean Vilar à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hoche se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 48.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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