31 Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 365 €/m²0 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 31 Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1909 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gambetta se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 51.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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