34 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 1 760 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 2.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 34 Rue du Vallon, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2504 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 493 mètres
- Collège Jean Vilar à 493 mètres
- Ecole maternelle Ventoulet à 793 mètres
- Ecole élémentaire Laforêt à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 34 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 34 Rue du Vallon se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Vallon par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Vallon se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 0.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Coteaux, 30800 Saint-Gilles(2,618 €)

Rue de Charenton, 30800 Saint-Gilles(2,619 €)

Impasse Vallon, 30800 Saint-Gilles(2,421 €)

Rue de l'Eolienne, 30800 Saint-Gilles(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.