16 Rue du Stade, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Stade, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1612 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 825 mètres
- - Collège Jean Vilar à 825 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Stade se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 48.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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