23 Rue du Chateau, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 378 € à 2 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Chateau, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue du Chateau, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 765 mètres
- Collège Jean Vilar à 765 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 202 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 23 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 23 Rue du Chateau se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Chateau par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chateau se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -32.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pigeonnier, 30800 Saint-Gilles(1,981 €)

Rue du Puech Rouge, 30800 Saint-Gilles(2,251 €)

Chemin Bas du Puech Rouge, 30800 Saint-Gilles(2,228 €)

Rue Raoul Sarnet, 30800 Saint-Gilles(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.