2 bis Rue du Cadran, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 603 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Cadran, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Rue du Cadran, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°2960 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1068 mètres
- Collège Jean Vilar à 1068 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 235 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Cadran

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Cadran dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Cadran par rapport à la voie

Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 bis Rue du Cadran se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Cadran par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Cadran se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -26.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chicanette, 30800 Saint-Gilles(2,002 €)

Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles(1,888 €)

Rue Porte des Marechaux, 30800 Saint-Gilles(1,802 €)

Rue Mirabeau, 30800 Saint-Gilles(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Cadran

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.