2 Rue des Lusitaniens, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 029 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lusitaniens, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Lusitaniens, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4377 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lusitaniens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lusitaniens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lusitaniens dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lusitaniens par rapport à la voie

Sur Rue des Lusitaniens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Rue des Lusitaniens se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lusitaniens par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lusitaniens se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue des genêts, 30800 Saint-Gilles(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lusitaniens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lusitaniens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.