32 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 746 € à 2 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°28 bis et de 3.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 32 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3877 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2350 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnaves à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 669 mètres
- Collège Jean Vilar à 669 mètres
- Ecole maternelle Ventoulet à 1087 mètres
- Ecole élémentaire Laforêt à 1093 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Arnaves

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Arnaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Arnaves dans son marché local

Prix du 32 Rue des Arnaves par rapport à la voie

Sur Rue des Arnaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 32 Rue des Arnaves se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Arnaves par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Arnaves se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et -5.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sabatot, 30800 Saint-Gilles(2,455 €)

Impasse des Arbousiers, 30800 Saint-Gilles(2,733 €)

Impasse des Lauriers, 30800 Saint-Gilles(2,658 €)

Rue des Flamants Roses, 30800 Saint-Gilles(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Arnaves

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Arnaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.