31 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 748 € à 3 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°31 b et de 4.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 31 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5112 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnaves à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 729 mètres
- Collège Jean Vilar à 729 mètres

Ventes au 31 Rue des Arnaves

Une vente a été recensée au 31 Rue des Arnaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

346 550 €(1 590 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•218 m²

31 Rue des Arnaves, 30800 Saint-Gilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Arnaves dans son marché local

Prix du 31 Rue des Arnaves par rapport à la voie

Sur Rue des Arnaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 31 Rue des Arnaves se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Arnaves par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Arnaves se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -12.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sabatot, 30800 Saint-Gilles(2,447 €)

Impasse des Arbousiers, 30800 Saint-Gilles(2,733 €)

Impasse des Lauriers, 30800 Saint-Gilles(2,655 €)

Rue des Flamants Roses, 30800 Saint-Gilles(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Arnaves

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Arnaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.