38 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1168 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 339 mètres
Ventes au 38 Rue de la Dougue
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Dougue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Dougue dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Dougue par rapport à la voie
Sur Rue de la Dougue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 38 Rue de la Dougue se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Dougue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Dougue se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 45.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Dougue
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Dougue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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