31 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3177 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1187 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Dougue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Dougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Dougue dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Dougue par rapport à la voie
Sur Rue de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 31 Rue de la Dougue se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Dougue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Dougue se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -24.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Dougue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Dougue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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