9 Rue de l'Occitan, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Occitan, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 906 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
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À propos du 9 Rue de l'Occitan, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 85 logements - 7455 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2897 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2898 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2900 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2902 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 1094 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 415 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Occitan
Les 29 ventes au 9 Rue de l'Occitan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Occitan dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Occitan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 9 Rue de l'Occitan se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Occitan par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Occitan se situe 61.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 3.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Occitan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Occitan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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