8 bis Rue de Charenton, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 930 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Charenton, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 bis Rue de Charenton, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°4118 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 633 mètres
- Collège Jean Vilar à 633 mètres
- Ecole maternelle Ventoulet à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Laforêt à 973 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 8 bis Rue de Charenton se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Charenton par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Charenton se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et -4.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perdrix, 30800 Saint-Gilles(2,694 €)

Rue des Cigales, 30800 Saint-Gilles(2,509 €)

Avenue Pierre Curie, 30800 Saint-Gilles(2,531 €)

Rue des Chenes Verts, 30800 Saint-Gilles(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.