22 Route de Nimes, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 838 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Nimes, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Route de Nimes, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1419 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabatot à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 492 mètres
- Collège Jean Vilar à 492 mètres
- Ecole maternelle Ventoulet à 233 mètres
- Ecole élémentaire Laforêt à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Nimes dans son marché local

Prix du 22 Route de Nimes par rapport à la voie

Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 22 Route de Nimes se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Nimes par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nimes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et -6.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Subleyras, 30800 Saint-Gilles(2,596 €)

Place du 8 Mai 1945, 30800 Saint-Gilles(2,662 €)

Rue de l'Hermitage, 30800 Saint-Gilles(3,101 €)

Rue Plein Soleil, 30800 Saint-Gilles(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.