2 Avenue de la Resistance, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Resistance, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 2 Avenue de la Resistance, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sabatot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 778 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 396 mètres
- - Collège Jean Vilar à 396 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Avenue de la Resistance se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Resistance par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Resistance se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 45.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Resistance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Resistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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