2 Rue du Gué, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 806 € à 2 817 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Gué, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°1 et de 33.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Gué, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guizot à 53 mètres
- Saint-Geniès-de-Malgoirès à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 643 mètres
- Collège Frédéric Desmons à 503 mètres
- Ecole maternelle Louis Guizot à 513 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres

Ventes au 2 Rue du Gué

Les 2 ventes au 2 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2023

185 000 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue du Gué, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

2 décembre 2020

159 150 €(1 608 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

2 Rue du Gué, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -12.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marchands, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(1,791 €)

Avenue de la Gare, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(1,987 €)

Place de l'Eglise, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(1,736 €)

Rue de la Tournelle, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.