2 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 705 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1189 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riviere Marze à 247 mètres
- Saint-Geniès-de-Malgoirès à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 834 mètres
- Collège Frédéric Desmons à 755 mètres
- Ecole maternelle Louis Guizot à 704 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -10 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Ambroise Paré, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,605 €)

Route de Montignargues, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,507 €)

Rue Marcel Cerdan, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,550 €)

Impasse du Docteur Charcot, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.