2 Rue Berlioz, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 723 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Berlioz, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 bis et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Berlioz, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1452 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riviere Marze à 239 mètres
- Saint-Geniès-de-Malgoirès à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 1033 mètres
- Collège Frédéric Desmons à 902 mètres
- Ecole maternelle Louis Guizot à 896 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlioz se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,404 €)

Rue des Canebières, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,276 €)

Rue Georges Brassens, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,538 €)

Rue Ravel, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.