3 Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 407 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guizot à 288 mètres
- Saint-Geniès-de-Malgoirès à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 407 mètres
- Collège Frédéric Desmons à 271 mètres
- Ecole maternelle Louis Guizot à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Nîmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Nîmes dans son marché local

Prix du 3 Route de Nîmes par rapport à la voie

Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Route de Nîmes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Nîmes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nîmes se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -39.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaspard Monge, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,139 €)

Quartier les Arnaves, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,188 €)

Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(1,542 €)

Rue de Lugan, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.