22 Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 858 € à 2 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°18 t mais supérieur de 0.95 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1548 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Desmons à 192 mètres
- Saint-Geniès-de-Malgoirès à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 269 mètres
- Collège Frédéric Desmons à 124 mètres
- Ecole maternelle Louis Guizot à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Nîmes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Nîmes dans son marché local

Prix du 22 Route de Nîmes par rapport à la voie

Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 22 Route de Nîmes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Nîmes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Nîmes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 28.4 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaspard Monge, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,004 €)

Quartier les Arnaves, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,251 €)

Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,036 €)

Rue de Lugan, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.