2 Hameau de Canabias, 30340 Rousson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 591 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau de Canabias, 30340 Rousson, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Hameau de Canabias, 30340 Rousson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treillettes à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Canabias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Canabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau de Canabias dans son marché local

Prix du 2 Hameau de Canabias par rapport à la voie

Sur Hameau de Canabias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Hameau de Canabias se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau de Canabias par rapport à Rousson et à Gard

À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Canabias se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Rousson et -19.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Seuil d’Alès, 30340 Rousson(2,289 €)

Route de Canabias, 30340 Rousson(2,337 €)

Traverse de Canabias, 30340 Rousson(2,125 €)

Chemin de sous Canabias, 30340 Rousson(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Canabias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Canabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.