9 Chemin du Pont Noyé, 30340 Rousson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 839 € à 2 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Pont Noyé, 30340 Rousson, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Chemin du Pont Noyé, 30340 Rousson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteclair à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 361 mètres
- Ecole élémentaire à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pont Noyé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pont Noyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Pont Noyé dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Pont Noyé par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont Noyé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 Chemin du Pont Noyé se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Pont Noyé par rapport à Rousson et à Gard

À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pont Noyé se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Rousson et -14.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jonquières, 30340 Rousson(2,158 €)

Chemin de Pareloup, 30340 Rousson(2,423 €)

Rue Justin Agniel, 30340 Rousson(2,261 €)

Rue des Blés, 30340 Rousson(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Pont Noyé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Pont Noyé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.