1 Chemin du Gour Noir, 30340 Rousson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 1 998 € à 3 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Gour Noir, 30340 Rousson, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°3 a et de 7.17 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Chemin du Gour Noir, 30340 Rousson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castellas à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1059 mètres
- Ecole élémentaire à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gour Noir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gour Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Gour Noir dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Gour Noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Gour Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 1 Chemin du Gour Noir se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Gour Noir par rapport à Rousson et à Gard

À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gour Noir se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Rousson et 2.38 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Pareloup, 30340 Rousson(2,657 €)

Impasse de la Faysse Longue, 30340 Rousson(2,662 €)

Chemin de la Faysse Longue, 30340 Rousson(2,464 €)

Chemin de la Farigoulière, 30340 Rousson(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Gour Noir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Gour Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.