2 Traverse du Hameau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 840 € à 4 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse du Hameau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5 et de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Traverse du Hameau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0306 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière protestant à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 972 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 649 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Hameau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse du Hameau dans son marché local

Prix du 2 Traverse du Hameau par rapport à la voie

Sur Traverse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Traverse du Hameau se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du Hameau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Hameau se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.47 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes(3,466 €)

Chemin du Galinié, 30900 Nîmes(3,532 €)

Impasse du Ranch, 30900 Nîmes(3,299 €)

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse du Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.