9 Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 701 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 170 mètres
- Saint-Césaire à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 859 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 281 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Clapas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle du Clapas dans son marché local

Prix du 9 Ruelle du Clapas par rapport à la voie

Sur Ruelle du Clapas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Ruelle du Clapas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle du Clapas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle du Clapas se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue de la Vieille Ecole, 30900 Nîmes(1,904 €)

Rue du Clapas, 30900 Nîmes(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ruelle du Clapas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle du Clapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.