7 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 161 mètres
- - Nîmes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 560 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 514 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 540 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 74 mètres
Ventes au 7 Rue Xavier Sigalon
Les 5 ventes au 7 Rue Xavier Sigalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Xavier Sigalon dans son marché local
Prix du 7 Rue Xavier Sigalon par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Sigalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 7 Rue Xavier Sigalon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Xavier Sigalon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Xavier Sigalon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Xavier Sigalon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Xavier Sigalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Xavier Sigalon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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