22 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 780 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°19 et de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 138 mètres
- Nîmes à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 475 mètres
- Collège du Mont Duplan à 429 mètres
- Université de Nîmes - Université à 496 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 620 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 173 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Xavier Sigalon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Xavier Sigalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Xavier Sigalon dans son marché local

Prix du 22 Rue Xavier Sigalon par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Sigalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 Rue Xavier Sigalon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Xavier Sigalon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Xavier Sigalon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.03 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orangers, 30900 Nîmes(2,183 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,176 €)

Rue de la Gaude, 30900 Nîmes(2,370 €)

Rue Cremieux, 30900 Nîmes(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Xavier Sigalon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Xavier Sigalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.