12 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 753 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 345 mètres
- Collège privé Valsainte à 270 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1057 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 319 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Watt dans son marché local

Prix du 12 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 Rue Watt se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Watt se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.39 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue d'Arnal, 30900 Nîmes(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.