11 Rue Walt Disney, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 796 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Walt Disney, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°9 et de 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Rue Walt Disney, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 18 logements - 2431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadoul à 137 mètres
- Saint-Césaire à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1034 mètres
- Collège Condorcet à 993 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 368 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 219 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Walt Disney

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Walt Disney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Walt Disney dans son marché local

Prix du 11 Rue Walt Disney par rapport à la voie

Sur Rue Walt Disney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 11 Rue Walt Disney se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Walt Disney par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Walt Disney se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jouvet, 30900 Nîmes(2,297 €)

Place Max Linder, 30900 Nîmes(2,250 €)

Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes(2,272 €)

Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Walt Disney

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Walt Disney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.