3 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 50 parkings - 1087 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 28 mètres
- - Nîmes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 363 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 320 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 764 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 767 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 153 mètres
Ventes au 3 Rue Vincent Faita
Les 3 ventes au 3 Rue Vincent Faita donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vincent Faita dans son marché local
Prix du 3 Rue Vincent Faita par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Faita, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 3 Rue Vincent Faita se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vincent Faita par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vincent Faita se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Vincent Faita
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vincent Faita apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Vincent Faita
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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