2 Rue Villeperdrix, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 744 € à 1 852 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Villeperdrix, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Villeperdrix, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 112 mètres
- Nîmes à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 345 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 357 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 277 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 208 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 182 mètres

Ventes au 2 Rue Villeperdrix

Les 2 ventes au 2 Rue Villeperdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2023

150 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue Villeperdrix, 30900 Nîmes

30 mars 2022

119 900 €(1 665 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

2 Rue Villeperdrix, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Villeperdrix dans son marché local

Prix du 2 Rue Villeperdrix par rapport à la voie

Sur Rue Villeperdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue Villeperdrix se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Villeperdrix par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villeperdrix se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 30900 Nîmes(2,184 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,197 €)

Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes(2,186 €)

Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Villeperdrix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Villeperdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.