26 a Rue Villars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 778 € à 2 605 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 a Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 a Rue Villars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 292 mètres
- Nîmes à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 562 mètres
- Collège du Mont Duplan à 541 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 136 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 164 mètres

Ventes au 26 a Rue Villars

Les 2 ventes au 26 a Rue Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2025

128 760 €(2 075 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.05 m²

26 a Rue Villars, 30900 Nîmes

30 octobre 2019

107 000 €(1 634 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.47 m²

26 a Rue Villars, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 a Rue Villars dans son marché local

Prix du 26 a Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 26 a Rue Villars se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue Villars se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,987 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 26 a Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.