8 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 314 € à 4 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 427 mètres
- Collège du Mont Duplan à 451 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 441 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1138 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 354 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Urbain de Tessan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Urbain de Tessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Urbain de Tessan dans son marché local

Prix du 8 Rue Urbain de Tessan par rapport à la voie

Sur Rue Urbain de Tessan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 8 Rue Urbain de Tessan se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Urbain de Tessan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Urbain de Tessan se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.51 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(3,084 €)

Rue du Crémat, 30900 Nîmes(3,073 €)

Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Urbain de Tessan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Urbain de Tessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.