2 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 308 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 408 mètres
- Collège du Mont Duplan à 430 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1121 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 329 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Urbain de Tessan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Urbain de Tessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Urbain de Tessan dans son marché local

Prix du 2 Rue Urbain de Tessan par rapport à la voie

Sur Rue Urbain de Tessan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Rue Urbain de Tessan se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Urbain de Tessan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Urbain de Tessan se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.54 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(3,080 €)

Rue du Crémat, 30900 Nîmes(3,062 €)

Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Urbain de Tessan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Urbain de Tessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.