1 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 280 € à 4 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 et de 8.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 1 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 431 mètres
- Collège du Mont Duplan à 450 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 403 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1100 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 332 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 400 mètres

Ventes au 1 Rue Urbain de Tessan

Une vente a été recensée au 1 Rue Urbain de Tessan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

122 000 €(2 490 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•49 m²

1 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Urbain de Tessan dans son marché local

Prix du 1 Rue Urbain de Tessan par rapport à la voie

Sur Rue Urbain de Tessan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 1 Rue Urbain de Tessan se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Urbain de Tessan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Urbain de Tessan se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.89 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(3,084 €)

Rue du Crémat, 30900 Nîmes(3,073 €)

Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Urbain de Tessan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Urbain de Tessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.