9 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 004 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 549 € à 3 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 27 mètres
- Nîmes à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 442 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 426 mètres
- Université de Nîmes - Université à 690 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 96 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 327 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Thoumayne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thoumayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Thoumayne dans son marché local

Prix du 9 Rue Thoumayne par rapport à la voie

Sur Rue Thoumayne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 9 Rue Thoumayne se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Thoumayne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thoumayne se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue de la Monnaie, 30900 Nîmes(2,646 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,357 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Thoumayne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thoumayne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.