45 Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 994 € à 2 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°65 et de 0.24 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 45 Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 100 mètres
- Saint-Césaire à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 326 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 597 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 207 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Teilhard de Chardin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Teilhard de Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Teilhard de Chardin dans son marché local

Prix du 45 Rue Teilhard de Chardin par rapport à la voie

Sur Rue Teilhard de Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 45 Rue Teilhard de Chardin se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Teilhard de Chardin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Teilhard de Chardin se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,411 €)

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,527 €)

Rue Charles Cros, 30900 Nîmes(2,175 €)

Rue Martin du Gard, 30900 Nîmes(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Teilhard de Chardin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Teilhard de Chardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.