25 Rue Spinoza, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 653 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Spinoza, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Spinoza, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 189 mètres
- Nîmes à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 588 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 558 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 596 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 228 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Spinoza

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Spinoza dans son marché local

Prix du 25 Rue Spinoza par rapport à la voie

Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 25 Rue Spinoza se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Spinoza par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Spinoza se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,720 €)

Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes(1,941 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Spinoza

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.