21 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 21 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 51 parkings - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 284 mètres
- - Nîmes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 496 mètres
- - Collège Feuchères à 402 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 955 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 168 mètres
Ventes au 21 Rue Seguier
Les 14 ventes au 21 Rue Seguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 21 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 21 Rue Seguier se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Seguier se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Seguier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Seguier
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