20 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 20 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 17 parkings - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 255 mètres
- - Nîmes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 521 mètres
- - Collège Feuchères à 397 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 196 mètres
Ventes au 20 Rue Seguier
Les 8 ventes au 20 Rue Seguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 20 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 20 Rue Seguier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Seguier se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Seguier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Seguier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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Nathan BOURGES
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